Điều kiện, thủ tục thành lập công ty xây dựng vốn nước ngoài

Điều kiện và thủ tục thành lập công ty xây dựng vốn nước ngoài

Tư vấn thủ tục thành lập công ty xây dựng có vốn đầu tư nước ngoài: Xin giấy chứng nhận đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và giấy phép xây dựng.

Thủ tục thành lập công ty xây dựng có vốn đầu tư nước ngoài

Trong lĩnh vực xây dựng, việc đầu tư từ nước ngoài thường gặp phải những quy định nghiêm ngặt. Để thành lập công ty trong lĩnh vực này, các nhà đầu tư nước ngoài chỉ có thể thực hiện dưới hình thức tổ chức góp vốn.

Để thiết lập công ty xây dựng có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, nhà đầu tư cần thực hiện hai thủ tục pháp lý chính:

1. Thành lập công ty xây dựng vốn nước ngoài.
2. Xin cấp giấy phép xây dựng (giấy phép con).

1. Thủ tục đăng ký thành lập công ty xây dựng vốn nước ngoài

Tùy thuộc vào từng trường hợp, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có thể chọn một trong hai cách thành lập:

• Cách 1: Thành lập công ty xây dựng bằng vốn của người Việt Nam sau đó chuyển nhượng.
• Cách 2: Thành lập công ty xây dựng trực tiếp bằng vốn nước ngoài (được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư).

Nếu công ty có kế hoạch thực hiện các công trình liên quan đến nhà nước hoặc muốn đầu tư ra nước ngoài, cần thực hiện cách 2 và xin cấp giấy phép đầu tư cùng giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

1.1 Quy trình xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Theo Luật Đầu tư 2020, có hai trường hợp cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:

• Dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.
• Dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ tập trung vào thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án không thuộc diện chấp thuận. Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm:

Lưu ý:

• Tất cả tài liệu trong hồ sơ phải được dịch sang tiếng Việt và hợp pháp hóa lãnh sự.
• Công ty phải đăng ký đầy đủ mã ngành liên quan đến hoạt động kinh doanh.

Tham khảo ngay: Mã ngành xây dựng.

➤ Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền

Nhà đầu tư nộp hồ sơ xin cấp giấy phép đầu tư tại Phòng Đăng ký đầu tư – Sở KH&ĐT nơi công ty có vốn đầu tư nước ngoài đặt trụ sở chính.

➤ Chờ nhận giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Trong vòng 15 ngày làm việc, cơ quan sẽ cấp giấy phép đầu tư nếu hồ sơ hợp lệ.

1.2 Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp

➤ Hồ sơ xin giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

Tham khảo và tải miễn phí hồ sơ thành lập công ty xây dựng theo từng loại hình doanh nghiệp:

Thủ tục thành lập công ty TNHH xây dựng;

Thủ tục thành lập công ty cổ phần xây dựng.

➤ Nộp hồ sơ đến Sở KH&ĐT

Có thể nộp hồ sơ xin giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh tại Sở KH&ĐT theo một trong ba cách:

1. Nộp trực tiếp tại Sở KH&ĐT nơi công ty đặt trụ sở chính.
2. Nộp qua đường bưu điện.
3. Nộp trực tuyến qua Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.

Tham khảo ngay: Cách đăng ký giấy phép kinh doanh online.

➤ Chờ nhận giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

Từ 3 – 5 ngày làm việc, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp nếu hồ sơ hợp lệ.

—————–

Nếu doanh nghiệp vốn nước ngoài chọn thành lập công ty xây dựng bằng vốn của người Việt Nam và sau đó chuyển nhượng, cần thực hiện hai bước sau:

➤ Bước 1: Đăng ký thành lập công ty xây dựng với 100% vốn của người Việt Nam.

Tham khảo: Đăng ký thành lập công ty – Thủ tục, hồ sơ, điều kiện.

➤ Bước 2: Thực hiện thủ tục chuyển nhượng vốn sang cho nhà đầu tư nước ngoài.

Tham khảo:Thủ tục chuyển nhượng vốn cho người nước ngoài.

2. Thủ tục xin giấy phép xây dựng (giấy phép con)

Giấy phép xây dựng có thể là giấy phép mới, sửa chữa, cải tạo hoặc di dời công trình.

Phân loại giấy phép xây dựng theo loại công trình gồm:

• Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.
• Giấy phép xây dựng công trình theo tuyến.
• Giấy phép xây dựng công trình không theo tuyến.
• Giấy phép xây dựng công trình tôn giáo.
• Giấy phép xây dựng công trình tượng đài.
• Giấy phép xây dựng công trình của các cơ quan ngoại giao.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại công trình và mục đích xin cấp phép.

2.1 Hồ sơ cấp giấy phép xây dựng theo từng loại công trình

➤ Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng mới

➤ Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo

Bộ hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo gồm:

• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
• Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo.
• Giấy tờ khác theo quy định.
• Bản vẽ hiện trạng của công trình dự kiến sửa chữa.

➤ Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng khi di dời công trình

Bộ hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng đối với công trình di dời gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép di dời công trình.
• Bản vẽ thiết kế mô tả thực trạng công trình được di dời.
• Bản vẽ tổng mặt bằng địa điểm công trình sẽ được di dời.
• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất nơi công trình sẽ di dời.

2.2 Quy trình, thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng

Sau khi chuẩn bị hồ sơ, chủ doanh nghiệp có vốn